武汉市新洲区打造美丽田园邀市民诗意栖居

　　举办“市民下乡、村民进城”活动推进会 新洲近500套农房邀市民诗意栖居

航拍新洲美丽乡村———杨元咀村 图片来源：长江日报

　　用2万元租下700多平方米的3层小别墅，就能在新洲过上山水田园般的慢生活，体验诗意栖居。5月27日，武汉市新洲区首届“市民下乡、村民进城”活动推进会在该区邾城街巴徐村徐治塆举办，武汉市农委征集的30位市民代表实地参观、考察该区周铺村、项山村、得胜村和徐治塆，代表们现场看房租房，洽谈签约，投身美丽乡村。

　　推进会现场，项山村党支部书记骆黎明代表项山村村民，与市民代表张飞签订了租房协议。市农委、新洲区有关负责人现场向张飞和部分市民代表交钥匙。根据协议，张飞将租用村民一栋两层约500平方米的闲置民房，租期10年，每年租金为6000元。张飞从项山村走出多年，现在是武汉一家体育设施工程公司的负责人，他表示，自己将回到村里，打造体育、民宿、婚纱摄影基地，引体育休闲运动项目进村，促进体、医融合发展。

　　新洲区有19个环境优美、各有特色的村纳入首批“市民下乡”活动推进村，共有农房2715栋，其中长期空闲农房731套，占农房总数的26.9%，有出租（合作）意愿的空闲农房达到498套。该区空闲农房出租信息收集和挂网工作已经完成，目前已向市民出租房屋52户，入住市民78人。当日，参加活动的30位市民代表主要对居家养老和投资兴业感兴趣，其中居家养老的占到了七成。

　　当日，新洲区农委负责人现场推介：新洲拥有全市最洁净的空气，常年空气质量达到优良标准的天数为248天，占68.9%，有一江三河12湖44座水库，生态环境良好。“下乡的市民既是对岁月静好田园生活的向往者，又是心系农村和农民闲置房屋的见证者，希望你们大方地来、开心地住，到这里呼吸清新空气，品味风土人情，种菜养花、采摘休闲、泛舟垂钓，安享农村宁静环境，安度慢节奏生活。”

　　“‘市民下乡，村民进城’活动可谓‘一石二鸟’，抓住了城乡互动的关键，这既是推进新农村建设的一项重大创举，更是统筹城乡发展、加快推进脱贫攻坚的重要抓手。”新洲区委相关负责人表示，市民下乡将会带动新洲的油茶果蔬农副土特产品销售，这是对精准扶贫“啃硬骨头”的重要补充；将会带来城市发展的最新文明成果，加快推进一二三产业融合，破解城乡二元经济结构。新洲区将认真落实全市鼓励“市民下乡、村民进城”政策“黄金20条”，细化工作方案，研究制定配套优惠政策，更大力度地吸引城市资本向农村流动，吸引城市人才到农村创业，带动农村经济发展。

仿佛置身巨幅乡村水墨画 30位市民代表体验新洲美丽乡村

市民代表参观美丽乡村徐治塆 图片来源：长江日报

　　小桥流水，杨柳低垂，装点着美丽乡村；农家小院内，青瓦白墙的徽派建筑展露飞檐翘角。走进仓埠街项山村道士湾，仿佛置身巨幅乡村水墨画中。5月27日，30位市民代表走进新洲数个美丽乡村，现场参观、提前体验田园慢生活。

　　项山村66岁村民余春娥和老伴同住，两个儿子在外工作，两老决定将自家的两层民房拿出来出租，235平方米的房屋年租金不到1万元。

　　市民代表们现场看到，项山村空闲农房门前都悬挂着红色、蓝色出租信息牌，不少房屋都自带庭院，这些房屋每年租金从5000元到15000元不等。该村党支部书记骆黎明介绍，租房的市民还可以向村里申请菜园种地。目前，该村有空闲农房20栋，可出租13栋，已有人陆续达成签约意向。

　　“我想找一处带地的房子，种种菜，带家人来一起养老。”家住汉口百步亭花园的易女士说，乡下安静、空气新鲜、环境好，房子租金便宜，来乡下住，还可以把城里的房子租出去，余下的钱用来出门旅游。

　　“今年底，地铁21号线就要通到阳逻了，我们村到地铁站开车只需15分钟。”周铺村党支部书记左文勇现场当起了导游，他介绍，村子靠近阳逻经济开发区，是新农村建设重点中心村，交通非常便捷。目前，村里有空闲农房25栋，可出租15栋。其中，一栋临街3层小别墅，面积700多平方米，每年租金2万元，租期10年。“房屋既能租住，又可做生意。”

　　仓埠街道办事处副主任梅红介绍，目前，周铺村将新农村、美丽乡村、生态小镇建设有机结合，发展赏花经济，正全力打造宜居、宜业、宜游的生态小镇。

　　在李集街得胜村，新李公路与石长公路穿村而过，交通便利。村子临水而建，环境优美，依托200亩红冠桃基地，打造赏花、采摘、休闲一体化的乡村游，着力形成“梦里桃源，源里得胜”盛景。

　　活动现场，市民们纷纷拍照，询问房屋租金，记下房主的联系方式。30位市民代表主要对居家养老和投资兴业感兴趣，其中，居家养老的占到了七成。50岁的退休市民姚蓉说，她想找一处带院落的平房，种种菜、养养狗，呼吸村里的清新空气。

创业能人、退休职工、自由画家纷纷下乡  新洲田园生活吸引众人

     从清华大学毕业的创业能人、武钢退休职工、年轻自由画家，这三类不同的人群，本来没有交集，却因为一个共同的行动——“市民下乡”，不约而同地选择来到新洲，投身一个个美丽乡村。

依山傍水的得胜村 图片来源：长江日报

市民代表考察项山村空闲农房 图片来源：长江日报

风景如画的孔子河村 图片来源：长江日报

市民代表喜领租房“钥匙” 图片来源：长江日报

　　倾力打造生态农庄

　　清华毕业生回乡租房兴业

　　在仓埠街周铺村，清华大学毕业的揭裕胜成了创业能人。

　　2015年，揭裕胜从村里流转了1000多亩荒地，投资打造生态休闲农庄，从事养殖、种植、垂钓、户外拓展、景观农业等。他在村里建起了生态葡萄种植采摘园、樱花园等休闲农业基地，吸收大量村民在基地务工，带动村民增收致富。

　　为此，他从当地村民手上租下一栋360平方米的三层小洋房，作为自己在村里的长期住所。5月27日，30位市民代表来到周铺村时，揭裕胜租下的小洋房成为关注的焦点，大家从一楼看到三楼，里里外外参观了个遍，小洋房内，客厅、厨房、卧室、卫生间一应俱全，当听说租下这栋房子的租金每年只需要2.4万元时，人群中发出一阵惊呼，表示这样的价格太实惠、性价比太高。

　　上世纪80年代，揭裕胜考上清华大学，从村里走出去，毕业后长期在市区工作、生活，还创业开起了公司。时隔30多年，他再次回到村里创业兴业。他说，周铺村的环境很好，村里的空气质量也比城区好，而且离市区近，交通便利，今年底附近的地铁也要开通了，“住在这里感觉非常好！”

　　“喂马、劈柴，关心粮食和蔬菜……”

　　武钢退休职工过上田园隐居生活

　　“喂马、劈柴，关心粮食和蔬菜……我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”诗人海子经典诗篇里描述的诗意生活，在美丽的新洲区道观河畔上演了现实版。

　　早在2012年7月，5位武钢退休职工一起来到新洲道观河风景区汉子山村，从农户手中租下两栋农房，签下10年租期，以极低的生活成本，在道观河边过上了劈柴、做饭、种菜、喂鸡、养马、放羊的田园隐居生活。他们成为武汉“市民下乡”的先行者。

　　上月初，我市出台鼓励“市民下乡、村民进城”政策“黄金20条”，全面启动“市民下乡、村民进城”活动。

　　5月25日，笔者慕名来到汉子山村。村中翻修的农房错落有致，四周小山环顾，满眼苍翠。门前的一方鱼塘边，两位老人坐在遮阳伞下悠闲垂钓。

　　64岁的谌鄂湘正在菜地里忙碌。2013年，他从武钢退休。经朋友介绍，他于2012年提前从农户手中租下两栋农房，并亲手将其打造成一处养老的“山间别墅”，和5位退休的同事一起过上了悠闲的田园隐居生活。

　　在屋内，谌鄂湘睡的是农户家中保留下来的红色雕花老床，“就是想体验农村原汁原味的生活”。“以前上班时周末就喜欢外出打猎、钓鱼，退休后毫不犹豫地选择了这里，一住就是5年！”谌鄂湘说。

　　汉子山村党支部书记吴杏平说，有了租户，签约村民每年增收1000元租金，小村名气也不胫而走。今年“市民下乡”活动启动后，村里又与下乡市民签订协议37户，其中14户已缴纳五至十年的房租。汉子山村盛产油茶、茶叶等作物，因地处偏远，以前多为自家食用，退休职工们来了后，销路大增。当地风景秀美，以前鲜有人来，如今口口相传，游客日渐增多。

　　古朴村落魅力迷人

　　自由画家旅居徐治塆写“乡愁”

　　走进新洲区邾城街巴徐村徐治塆，随处可见青瓦灰墙、保存完好的老房子，漫步村中，脚下是用废砖、废瓦铺就的村道、广场，别具特色，大片绿色的蔬果园环绕村舍，村舍依水而建，小溪穿村而过，小桥、流水相得益彰。

　　近年来，在新洲徐治塆，一座文艺范儿十足的美丽乡村悄然诞生，徐治塆吸引了多名画家前来旅居、创作、办画展，也吸引众多游人观赏。

　　徐治塆82号，一处闲置的农房，下乡的自由画家陈莉在这里办了一个小型画展，下乡居住的两个多月时间里，她先后创作了22幅作品。灰灰的墙、青青的瓦、蜿蜒的小路、绿色的农田、忙碌的农户……在陈莉笔下，古老村庄的村民日常生活，让她穿越时空，从现代都市走向纯真的自然村湾。

　　一幅题为《六爷路过村口》的画作，被摆在了展厅最中央。画中，一位农户头戴草帽，扛着锄头行走在乡间小路上……“这幅画勾起我儿时对农村最朴实的感觉和记忆。”画家陈莉说。

　　徐治塆有119户村民，386人。近年来，徐治塆村民以闲置的房屋、现金、承包地、劳动力等四种方式入股，成立 “八巷九弄乡村旅游专业合作社” ，发展乡村休闲旅游。村民们一共拿出了100多间闲置的房屋。

　　通过整旧如旧、再现“乡愁”、恢复古朴乡土村落风貌，徐治塆如今已跻身湖北省十大美丽乡村。如今，这里正在发展观光体验生态农业、时令果蔬有机农业、无公害食品及特色餐饮；打造手工艺、小吃一条街；加工特色食品，开发土特产品牌；重点打造教育与旅游为一体的第三产业，建设社会主义新农村。

　　目前，徐治塆正利用村塆面貌的独有特色，闲置农舍，吸引多位画家旅居创作，还计划引进艺术考试培训写生基地落户，将来以徐治塆画家村这一文化定位为核心，打造艺术创作小镇，带动辐射举水河流域湿地度假区建设。（长江日报 撰文：谭德磊 程书雄 赵利民 刘 慧 王林军 汪少英 摄影：吴 毅）